«Гаражная амнистия». Можно оформить в собственность гараж и участок под ним

Фото пресс-службы Госинспекции Забайкалья

С сентября 2021 года начал действовать закон о гаражной амнистии. Теперь собственники гаражей могут бесплатно оформить в собственность не только сам гараж, но и земельный участок под ним. 

Об этом сообщили специалисты департамента имущества Забайкальского края.

«Гаражная амнистия» — это упрощенный порядок оформления прав собственности на участок под гаражом. Владелец гаража может получить землю бесплатно — в собственность или в аренду», - говорится в сообщении.

Начальник отдела департамента Светлана Дерябина рассказала, что речь идёт о капитальных постройках, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах. При этом в гараже не должно быть жилых помещений, а земля под ним должна быть государственной или муниципальной.

«Под действие этого закона не подпадают самовольные постройки и подземные гаражи, расположенные под жилыми домами и офисными помещениями, а также объекты, которые были возведены после 30 декабря 2004 года», — дополнила Светлана Дерябина.
Чтобы воспользоваться программой «гаражная амнистия», владельцу гаража нужно обратиться в краевой департамент имущества с заявлением о предоставлении ему участка под существующим гаражом. К заявлению нужно приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом. Такими документами могут быть: любое решение органа власти, включая советский период, подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;

— любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;

— справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

— решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;

— старый технический паспорт на гараж;

— документы о подключении объекта к электрическим или иным сетям инженерного обеспечения;

— документы о наследстве, если гараж перешел от наследодателя;

— документы о покупке гаража у другого лица.

«Если у человека нет указанных документов, это ещё не значит, что он не сможет оформить гараж по «гаражной амнистии». Специалисты Департамента всегда готовы помочь и определить дополнительный пакет документов, который позволит гражданину оформить право собственности на гараж», — дополнила Светлана Дерябина.

Действие этого закона продлится до 1 сентября 2026 года. Благодаря ему многие люди смогут официально зарегистрировать право собственности на свои гаражи в Едином государственном реестре недвижимости, став полноправными владельцами этих объектов.