"Сбер" делает ипотечные кредиты доступнее

Фото: Константин Разводов, управляющий Читинским отделением Сбербанка

Общий размер выданных ипотечных кредитов Сбером в Забайкальском крае за пять месяцев 2023 года составил порядка 9,3 млрд рублей и превысил показатели прошлого года на 51% за аналогичный период. 

Об этом корреспонденту «Вечорки» сообщил управляющий Читинским отделением Сбербанка Константин Разводов.

Сбер предлагает всю линейку программ с господдержкой — это Дальневосточная ипотека по ставке от 1,5%, Семейная ипотека от 4,7%, Господдержка 2020 по ставке от 7,3% и ипотека для IT-специалистов по ставке от 4,7%.

Дальневосточная ипотека доступна молодым семьям в возрасте до 36 лет, получателям дальневосточного гектара, педагогам и медицинским работникам, а в феврале этого года добавлена новая категория - граждане РФ, прибывшие в Россию с территории СВО (ДНР, ЛНР, Украины) с 1 января 2014 года. Важно отметить, что для данной категории Дальневосточная ипотека доступна и для покупки готового жилья на вторичном рынке на всей территории Дальневосточного федерального округа.

«Важнейшие изменение коснулось программы «Семейная ипотека» - с января 2023 года получить жилищный кредит Сбера по льготной программе смогут все семьи с двумя и более детьми до 18 лет. До этого «Семейная ипотека» действовала только для семей, где ребёнок родился в 2018 году и позже, либо есть ребёнок с инвалидностью», – рассказал Константин Разводов.
Константин Разводов рассказал, что рост спроса на кредиты для целей строительства является трендом прошлого и текущего года как в целом по стране, так и в нашем регионе. Причины этому понятны: стоимость квадратного метра в таком доме ниже, чем на рынке вторичного и строящегося жилья, а оформить ипотеку можно по ставке от 1,5% годовых. В текущем году Читинское отделение Сбера на цели индивидуального жилищного строительства выдало кредитов на сумму 1,8 млрд рублей. Сегодня в Сбербанке ипотека на цели индивидуального жилищного строительства доступна по всем программам господдержки, строительство, при этом, клиент может вести как с подрядчиком, так и своими силами.     

Он добавил, что клиентам, уже имеющим в собственности жилье доступна «Ипотека без первоначального взноса». По программе клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землей на вторичном рынках без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры.
Помимо этого, с 6 апреля 2023 года запущена программа «Ипотека на коммерческую недвижимость». Теперь клиенты смогут приобрести коммерческую недвижимость на вторичном и первичном рынке. Максимальный размер кредита до 100 млн рублей, купить коммерческую недвижимость можно на вторичном рынке по договору купли продажи или по договору долевого участия у аккредитованного застройщика. Кредит доступен клиентам, работающим по найму и самозанятым.

Срок действия программы ограничен: до 5 апреля 2024 года.