Дом с фекалиями

Фото Дмитрия Пляскина

Сироты, казалось бы, защищенная категория населения. Так ли это на самом деле? Вопрос сложный, требующий внимательного рассмотрения и изучения. Верить на слово бравурным отчетам — занятие неблагодарное. Время от времени приходится самим проверять поступившие тревожные звоночки и выезжать на места чиновничьего произвола и разгильдяйства.

На прошлой неделе в редакцию «Вечорки» обратился председатель совета многоквартирного дома, в которых живут сироты, или попросту старший по этим домам в поселке Агинское Дмитрий Пляскин. Он рассказал о многочисленных проблемах домов и о том, что их не хотят замечать, а многочисленные обращения в правоохранительные органы тщетны — их игнорируют и «отфутболивают».

Четыре года назад я сам дважды посещал строительную площадку, где возводились дома для сирот в поселке Агинское, разговаривал с прорабом и мастером участка. Ходил по пустым еще коробкам двух девятиквартирок, и тогда, честно, даже не было и мысли, что последующие работы произведут столь халатно и некачественно.

Местом для возведения многоквартирных домов администрация поселка Агинское выбрала участок в микрорайоне Южный, возле корпуса яслей детсада «Ромашка» по улице Загородной, с целью врезки к имеющейся линии теплоцентрали. В двух шагах проходит «ветка» маршрутного такси, да и в целом микрорайон застроенный, с инфраструктурой — в пешей доступности средняя школа № 4, уже упомянутый детсад, магазины. В общем, живи и радуйся. Ан нет!

Четыре года назад на территории строительства домов для сирот мы попали в самый разгар работы — работал кран по разгрузке строительного и облицовочного кирпича читинского производства завода «Мир» (поставляющий и плиты перекрытия).

Поговорили тогда с прорабом Романом Ракшаиным. Он оказался моим знакомым по факультету промышленного и гражданского строительства ВСГУТУ. Поговорили «за жизнь» и про объект: «В начале апреля начали подготовку, завозили стройматериалы, ждали разрешения на строительство и полного оттаивания грунта. После чего приступили непосредственно к строительству. На данном этапе завершено возведение коробок двух многоквартирных домов в два этажа, завершен монтаж электросистемы, вентиляции, осуществлен черновой ремонт. По проекту ЗАО «НП Читагражданпроект», это два девятиквартирника. Один из домов строится для маломобильной категории населения с соответствующими пандусами, перилами и так далее. Все квартиры однокомнатные, благоустроенные, с совмещенным санузлом. Площадь квартир порядка 35 квадратных метров. Все с балконами. На объекте трудится бригада из Узбекистана, наши давние партнеры. Застройщиком и генеральным подрядчиком выступает ООО «СК Спецстрой» города Улан-Удэ», — рассказал он тогда.

Помнится, первым делом уточнил у него вопрос про кровлю. Он ответил, что крыша не предусмотрена проектом, и вместо нее запланирована многослойная кровельная конструкция в виде гудронового «пирога».

«Так пирог со временем прохудится и начнет протекать», — возразил я.

Рома лишь пожал плечами: «Таково решение заказчика — администрации вашего поселка. Мы работаем в тех условиях, в которые нас поставили. Делать правки поздно, пойдут отклонения от первоначального проекта с непременным удорожанием, а значит, сроки ввода в эксплуатацию перенесутся на неопределенный срок. Контракт нам не позволяет всего этого».

Второй раз мы забежали на стройплощадку в середине декабря 2022 года и встретились с мастером участка Баиром Шойжиловым.

«Данный стройобъект для нас первый в п. Агинское. Финансирование на стабильном уровне, без задержек. Будем ли мы в дальнейшем осуществлять строительную деятельность в Агинском округе? Точно вам пока сказать не могу. На это влияют экономические и логистические факторы — доставка некоторых видов стройматериалов нерентабельна, что и затрудняет дальнейшее производственное планирование. Что касается придомовой территории, она будет благоустроена, с асфальтированными дорожками вокруг домов. Здесь будут установлены уличные тренажеры, игровая площадка с горкой, песочницами. С северной стороны придомовой территории установят два пожарных резервуара, а также огромную пластиковую водовыгребную яму, которая будет забетонирована сверху с необходимым рукавом для откачки нечистот вакуумными спецсредствами. Субподрядчиками выступили наши бригады. За исключением тех работников, которых вы видите. Это местные, агинцы. Производят сварочные работы по сборке и установке балконных ограждений и металлических козырьков над ними. Была задействована на строительстве и одна читинская субподрядная организация», — рассказал Шойжилов в 2022 году.

В обоих случаях не была озвучена сумма контрактных работ — почти 46 миллионов рублей, что навело на некоторые мысли. Второй подозрительный факт в том, что администрация Агинского не пригласила журналистов местных СМИ на открытие многоквартирных домов. Не пригласили на открытие и строителей домов. Открытие двух МКД — домов для сирот — произошло в середине октября 2022 года. Торжественное открытие особо торжественным не было, по свидетельству очевидцев, сама процедура была символической и скоротечной. Обычно в таких случаях чиновничий класс трубит о «своих» достижениях на весь мир. А тут…

Но из ста подозрений никогда не составятся доказательства. Они вылезли наружу спустя три с половиной года.

Высшие чины из Читы отчитались об успехах так: «В каждой квартире сделали чистовой ремонт — смонтировали натяжные потолки, установили всю необходимую сантехнику, электроплиты с духовыми шкафами и мойки на кухнях. После получения необходимых документов на ввод в эксплуатацию домов новым жильцам вручат ключи от их квартир», — рассказал первый заместитель министра строительства края Илья Стремилов. Тишь да гладь, да Божья благодать!

«Теплоснабжающая организация, ООО «Тепловик» п. Агинское, закупила лотки и трубы, в ближайшее время начнет строительство теплотрассы до домов. ГКУ «Служба единого заказчика» осуществляет еженедельный контроль за ходом работ», — отчитывались в официальных коммюнике уже местные чиновники.

Но ГКУ «Служба единого заказчика» доконтролировалось аж до возбуждения уголовного дела в отношении Алексея Петрова — начальника краевого управления строительства ГКУ — в превышении должностных полномочий и подлоге.

«Обвиняемый являлся должностным лицом, ответственным за стройконтроль, приемку и оплату работ при строительстве двух многоквартирных домов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в поселке Агинское. Он достоверно знал, что подрядчик не выполнил ключевые задачи по благоустройству придомовой территории: устройство подпорной стенки, асфальтирование и озеленение. Также ненадлежащим образом исполнена работа по обустройству хозяйственной площадки, которую разместили на расстоянии менее 15 метров от жилых домов, что является нарушением санитарных норм. Зная о недоработках, обвиняемый из личной заинтересованности стремился формально освоить бюджетные деньги до конца года, чтобы показать эффективность работы и избежать ответственности за срыв сроков, сознательно превысил свои должностные полномочия. В декабре 2022 года фигурант подписал заведомо ложные акты о якобы выполненных и принятых работах по благоустройству на общую сумму более 3,7 миллиона рублей. Это стало основанием для оплаты подрядчику всей суммы по контракту, включая и невыполненные работы», — говорится в обвинительном заключении.

А ведь кроме Агинского жилье для сирот строили в Балее, Борзе, Чите, Петровске-Забайкальском, Ясногорске и Красном Чикое. Как там ситуация с домами?

В феврале 2026 года Дмитрий Пляскин, председатель совета МКД, рассказал: «Мы заехали в квартиру в апреле 2023 года. Что не понравилось сразу? Расположение контейнеров (мусорных баков), которые находятся менее чем в пяти метрах от балконов. Летом окно не открыть: мухи, вонь. После заселения был сход жителей домов, встреча с представителями администрации поселка. Они просили выбрать старшего от каждого дома. Тогда я проявил инициативу, провел собрание жильцов, на котором выяснил, что никто не хочет этим заниматься. Я собрал документы, подписи и стал старшим за двумя домами. Сразу начал решать проблемы, связанные с недоделками и недочетами при строительстве. Мы писали, не помню уже куда, но во все инстанции. Даже с людьми из администрации поселка вместе отправляли в Читу документы с фото и видеодоказательствами. Вроде бы вопрос решался. Что-то узнавали самостоятельно, звонили. Но так ничего и не было предпринято.

Приезжала делегация чиновников из Читы, мы говорили им и про мусорные контейнеры, и про асфальт, которого тогда не было, и про водоотведение, которого нет до сих пор.

Летом и осенью после дождей затапливает подвал. Асфальт положили тяп-ляп. Местами он провалился, где-то дыры. Дождевые и ливневые стоки текут прямо в ассенизационную емкость, переполняя ее. Когда клали асфальт, от катка была мощная вибрация, и в доме ходило все ходуном. Потрескались стены. Шумоизоляции нет, можно сказать, вообще. У нас квартира в середине дома, поэтому не так холодно, как в крайних квартирах, но бывает включаем обогреватель на ночь и днем.

В 2024 году началась проблема с ассенизацией. Сначала затопило дом № 2. Вырвало трубу из земли и затопило подвал. Я позвонил в диспетчерскую, через два часа откачали. Потом еще раз и еще. Фекалии в подвале стали обыденностью.

Затем начало топить первый дом. После последнего раза я до четырех утра вызывал ассенизатора, пришлось дозвониться и до самого начальника, который крыл меня матами, дескать, чего я переживаю. Я записал разговор на аудио, и жена отправила запись в прокуратуру. После этого от нас отказались, то есть перестали откачивать нечистоты с 10 июля 2024 года.

Куда мы только ни обращались, но нам ничем не помогли — везде от ворот поворот. В отделе водоснабжения нам сказали, что у нас ассенизационная яма глубокая и насос не может откачать. И, соответственно, они не могут забрать нечистоты сразу с двух рейсов.

Я позвонил в Читу в департамент казенного имущества, где мне пообещали, что установят ассенизаторный насос помощнее, на 380 вольт. В данный момент мы скидываемся и нанимаем частников, чтобы из подвалов откачивали все эти нечистоты. Нынче летом из Читы уведомили, что не будут ставить обещанный насос. Водоотведение тоже не доделали. Придомовая территория полностью в наносном песке. Ассенизационный люк сделан некачественно, все поотлетало. Человек может провалиться — жестяная крышка едва ли выдержит. Планировка много у кого неудобная, но это ладно. У кого-то крыша протекает. Летом в жару с кровли капает и течет расплавленный гудрон. У многих в квартирах образовалась плесень. В ванных комнатах у многих бойлеры и года не проработали. Покрылись то ли налетом, то ли коррозией. Схожая ситуация с полотенцесушителями и смесителями. Возможно, это от воды.

Пороги на балкон лопнули. Видимо, некачественный пластик. Ломаются подоконники. Я как-то делал фартук на кухне из плитки и начал делать насечки на штукатурке для связки клея со стеной. Штукатурка просто осыпалась как песок или глина. Я сам штукатурку в квартире несколько раз делал, она так не должна осыпаться. Значит, существенно сэкономили на цементе либо его просто крали и продавали отделочники.

Еще возникла проблема с «Олероном» — мы неоднократно сами нанимали машины и вывозили мусор самостоятельно. Выходили все жильцы и грузили мусор. Бетонная отмостка вокруг домов местами отошла, образовались большие трещины. В подъездах мы убираемся сами, поддерживаем чистоту. А в подвалы заходить страшно — сырость с затхлым и неприятным запахом», — поведал свою печальную историю Дмитрий.

Обращаться несчастным жильцам и вправду уже некуда. Лишь огласка в региональных СМИ поможет выправить ситуацию. Сироты — те же люди, и, как и все, хотят жить в комфортных условиях.

Ждем откликов из Ясногорска, Борзи, Балея, Читы, Петровска-Забайкальского, Красного Чикоя. Есть подозрение, что и там дела с домами для сирот — швах.

Чингис ЭРДЫНЕЕВ